甲方(出卖人)：_______________物业发展有限公司
乙方(买受人)：_______________小区单元房业主
鉴于：
1、____________年______月___________日 ，甲、乙双方共同签订了《__________市商品房预售合同》(合同编号：_________________)，乙方购买____________小区住宅楼，乙方已向甲方支付购房款人民币____________元。
2、甲方应于____________年______月___________日 前向乙方交付商品房。
3、松华园小区住宅楼工程逾期竣工，甲方未能按合同约定期限向乙方交付商品房。
4、乙方已收到甲方的《入住通知书》，甲方自____________年______月___________日 起办理入住手续，乙方同意甲方的逾期交房违约金截止至____________年______月___________日 。
5、乙方已于____________年______月___________日 办理了入住手续，接收了商品房。
6、自____________年______月___________日 起至____________年______月___________日 止，甲方逾期交房_____日 ，对照《__________市商品房预售合同》第十三条之约定，甲方按_____日 计算向乙方支付全部已付款万分之四的违约金，甲方应向乙方支付逾期违约金人民币______元。
甲乙双方经协商，达成以下协议共同执行
一、甲方向乙方支付逾期交房违约金人民币____________元，于____________年______月___________日 前以现金方式一次付清。
二、乙方收到甲方支付的违约金给甲方开具收据。
三、乙方收到甲方支付违约金，视同甲方已履行违约赔偿责任，乙方不得再向甲方提出金钱给付主张或要求。
四、本协议自双方签字盖章之_____日 起生效。
五、本协议一式三份，甲方持两份，乙方持一份，具有同等法律效力。
甲方：_____ ______________乙方：______ ______ ______________
_________年______月_________日