如何证明自己承包地,荒滩承包所有权在哪办,土地承包后能否转包。根据土地法,承包合同是最有效的证据;如果没有合同,可找村委会或知情人证明实际占有并使用。荒滩使用权归开荒人,但所有权归国家,可补办承包证。根据农村土地承包法,荒滩可通过招标、拍卖、公开协商等方式承包,也可转给集体经济组织成员。承包后可转包土地经营权,并备案。
法律分析
一、怎样证明自己的承包地
1、承包合同或协议:是最有效、最有力的证据。
2、如果没有承包合同或协议:可以找村委会或其他知情人作证,再证明诉争土地多年一直是自己实际占有并使用。
二、荒滩承包所有权在哪办
《根据土地法》规定,开荒地的使用权归开荒人,谁先开荒谁有使用权,但土地的所有权是归国家所有。如果拥有使用权,可以补办承包证。
农村土地承包法
第四十四条不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的,适用本章规定。
第四十五条以其他方式承包农村土地的,应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等,由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的,承包费通过公开竞标、竞价确定;以公开协商等方式承包的,承包费由双方议定。
第四十六条荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营,也可以将土地承包经营权折股分给本集体经济组织成员后,再实行承包经营或者股份合作经营。
承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩的,应当遵守有关法律、行规的规定,防止水土流失,保护生态环境。
在取得“四荒地”承包经营权后,承包人可以凭“四荒地”承包合同办理土地承包经营权证或者林权证等。在取得土地承包经营权证后,承包人可以对“四荒地”进行各种形式的流转。根据《土地承包法》第49条的规定,通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的,其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。
三、土地承包后能否转包
依据我国农村土地承包法的规定,承包人承包农村集体土地后,是可以通过转包的方式向他人流转土地经营权,并向发包方备案。《中华人民共和国农村土地承包法》第三十六条承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权,并向发包方备案。
结语
根据我国农村土地承包法的规定,承包人可以通过承包合同或协议、村委会或其他知情人证明自己的承包地。对于荒滩承包所有权的办理,根据土地法规定,开荒地的使用权归开荒人,但土地所有权归国家所有,如果拥有使用权,可以补办承包证。根据土地承包法的规定,承包人可以通过转包的方式向他人流转土地经营权,并向发包方备案。如有更多疑问,请咨询相关法律专业人士。
法律依据
中华人民共和国农村土地承包法(2018修正):第二章 家庭承包 第三节 承包期限和承包合同 第二十一条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。
前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。
中华人民共和国农村土地承包法(2018修正):第二章 家庭承包 第三节 承包期限和承包合同 第二十三条 承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。
中华人民共和国农村土地承包法(2018修正):第二章 家庭承包 第三节 承包期限和承包合同 第二十二条 发包方应当与承包方签订书面承包合同。
承包合同一般包括以下条款:
(一)发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;
(二)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级;
(三)承包期限和起止日期;
(四)承包土地的用途;
(五)发包方和承包方的权利和义务;
(六)违约责任。