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针对小产权房,在强制执行时有哪些措施?

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第1种观点: 法律分析:小产权房能作为房产强制执行,但一般采取的是以物抵款的形式办理,不能拍卖。法律规定,人民可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。法律依据:《最高人民关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条人民可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。 未登记的建筑物和土地使用权,依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。 对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权,第三人书面确认该财产属于被执行人的,人民可以查封、扣押、冻结。

第2种观点: 法律分析:1、一般不会,除非有其他证据证明该房屋是属于被执行人的,才会强制执行。2、依据我国相关法律的规定,人民可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权,依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权,第三人书面确认该财产属于被执行人的,人民可以查封、扣押、冻结。法律依据:《最高人民关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第二条 人民可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权,依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权,第三人书面确认该财产属于被执行人的,人民可以查封、扣押、冻结。

第3种观点: 法律分析:小产权房可以强制执行。小产权房原始所有人违法是可以被查封的,但小产权房其他居住人违法是无法被查封的,因为无法办理产证,因此也就无法确认其所有权,故就难以查封的。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民决定扣押、冻结、划拨、变价财产,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,有关单位必须办理。

第1种观点: 法律主观:小产权房 没有进行 不动产权 属登记,没有 办理房产证 ,不能 强制执行 。所以,不存在小产权房如何强制执行的问题。对于登记在第三人名下的不动产,第三人书面确认该财产属于被执行人的,人民可以查封、扣押、冻结。法律客观:《 民法典 》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

第2种观点: 可以执行违法的小产权房,根据规定,可以查封、扣押、冻结被执行人的财产,包括动产、不动产和其他财产权。对于未登记的建筑物和土地使用权,可以根据审批文件和其他证据确定权属。对于第三人占有的财产,如果第三人确认该财产属于被执行人,也可以查封、扣押、冻结。法律分析如果小产权房的原始所有人违法,那么在这种情形下,可以执行该小产权房。根据《最高人民关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条,人民可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权,依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权,第三人书面确认该财产属于被执行人的,人民可以查封、扣押、冻结。拓展延伸小产权房的法律地位及其在强制执行中的小产权房是指在城市化进程中出现的一种特殊房屋性质,其法律地位备受关注。根据我国法律规定,小产权房的产权证明并不具备法律效力,因此在强制执行方面存在一定。首先,小产权房无法通过强制执行来解决产权纠纷,因为其产权来源存在争议。其次,小产权房的土地使用权受限,无法享受到与商品房相同的法律保护。此外,小产权房的贷款和抵押也受到,无法得到银行等金融机构的支持。因此,小产权房在强制执行中面临着一系列的法律和困境。结语小产权房的法律地位备受关注,其在强制执行方面存在一定。小产权房的产权证明并不具备法律效力,产权来源存在争议,因此无法通过强制执行解决产权纠纷。此外,小产权房的土地使用权受限,无法享受与商品房相同的法律保护,贷款和抵押也受到。因此,在强制执行中,小产权房面临着一系列法律和困境。法律依据《最高人民关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条人民可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权,依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权,第三人书面确认该财产属于被执行人的,人民可以查封、扣押、冻结。

第3种观点: 法律分析:如果小产权房的原始所有人违法,那么在这种情形下,可以执行该小产权房。根据法律规定,对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权,第三人书面确认该财产属于被执行人的,人民可以查封、扣押、冻结。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十三条 执行完毕后,据以执行的判决、裁定和其他法律文书确有错误,被人民撤销的,对已被执行的财产,人民应当作出裁定,责令取得财产的人返还;拒不返还的,强制执行。

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