买房网签备案合同是指交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并在互联网上公示。而且网签后还会得到一个网签号，可以在互联网上查询网签信息。网签实际上是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。而之所以要求备案，原因是当合同文本签订后，必须要到房地产交易中心登记备案才能生效。
根据《城市商品房预售管理办法》第十条的规定：商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。